Eine Verdoppelung oder gar Verdreifachung der Gaspreise und in Folge dessen eine kalte Wohnung und kaltes Wasser? Bei uns nicht! Energieeffizientes Wohnen steht bei unseren Lenne Twins an erster Stelle. Natürlich lässt sich schon viel Energie durch simple Maßnahmen einsparen. Wir sprechen dabei vom Stoßlüften anstatt Fenster zu kippen, der Umrüstung auf LED Lampen oder das Herabsenken der Raumtemperatur. Auf die Hauptursachen eines zu großen Energieverbrauchs haben Sie als Mieter aber keinen Einfluss, denn diese liegen in der Beschaffenheit des Gebäudes, in dem Sie leben.
Leben Sie deshalb in unseren Lenne Twins!
Beide Gebäude werden nach dem KfW 40 EE Standard errichtet. Ein KfW-Effizienzhaus 40 bezeichnet ein Gebäude, das einen besonders energiesparenden Baustandard erfüllt. Das bedeutet eine sehr gute Wärmedämmung, eine Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung, eine Minimierung von Wärmebrücken, eine luftdichte Gebäudehülle und Nutzung regenerativer Energien für Heizung und Warmwasserversorgung. All diese Punkte erfüllen die Lenne Twins. Besonders stolz sind wir auf die Geothermie, die es so und in der Form in Hagen noch nicht gibt. Über zwei Brunnen mit jeweils einer Teufe von ca. 100 Meter, wird die Wärme des Lennegrundwassers für unsere Heizungsanlage genutzt.
1,5-Zimmer
2,5-Zimmer
3,5-Zimmer
Die Wohnungsgrundrisse erstrecken sich über 1,5- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen und sind durchgängig barrierefrei erreichbar. Es werden drei 1,5-Zimmer-Wohnungen (Wohnflächen ca. 40 m²), 49 2,5-Zimmer-Wohnungen (Wohnflächen ca. 65-74 m²) und zwölf 3,5-Zimmer-Wohnungen (Wohnflächen ca. 97-100 m²) errichtet. Alle Wohnungen, die Kellergeschosse sowie die Tiefgarage werden bequem über Aufzüge erreichbar sein. Alle Wohnungen erhalten eine Terrasse oder einen großzügigen Balkon.
Die Lage unserer Wohnanlage "Lenne Twins" befindet sich direkt in der Innenstadt des Stadtteils Hohenlimburg. Dort finden Sie alle Geschäfte für den alltäglichen Bedarf sowie Ärzte, Friseure und Gastronomie bieten ein breit gefächertes Angebot. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe werden etwa zeitgleich eine Kindertagesstätte und ein Seniorenheim entwickelt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist mit dem Bahnhof Hohenlimburg in fünf Gehminuten gewährleistet. Von dort gelangen Sie in ca. 10 Minuten in die Hagener Innenstadt und in ca. 50 Minuten in die Dortmunder Innenstadt. Die Autobahn A46 ist ebenfalls gut und zeitnah (ca. 6 Minuten) mit dem Auto zu erreichen.
Die Ausstattung unserer "Lenne Twins" wird den neuesten modernen Standards entsprechen:
Wohnungen
- Barrierefrei
- Großzügige Balkon oder Terrasse mit kleinem privaten Garten
- Dreifachverglasung aller Fenster
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertige Bodenbeläge aus Vinyl in Holzoptik
- hochwertig geflieste Bäder mit bodentiefer Dusche und Handtuchheizung
- erhöhter Schallschutz
- TV und Internet über Kabel oder Glasfaser
- Smart Home Ausstattung, KNX-Verkabelung
- Klingelsystem mit Videosprechanlage
- Warmwasserversorgung dezentral über neueste Durchlauferhitzer (zur Vorbeugung von Legionellen-Bildungen)
- Zumietbare Kellerräume
Gebäude
- Ansprechende moderne Architektur
- Energieeffizient nach KfW 40EE Standard
- Hochwertige Klinkerfassade
- LED-Beleuchtung in den Allgemeinbereichen
- Photovoltaikanlage (evtl. Mieterstrom)
- Innovative Heizungsanlage mit Geothermie aus 100 m Tiefe (kein Gas!).
- Personenaufzüge
- Zentrale Waschküche im Untergeschoss
- Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Kinderwagen und Gehhilfen im Gebäude
- 46 Tiefgaragen-Stellplätze
- 24 Außenstellplätze
- 6 Einzelgaragen mit vorgelagertem Stellplatz
- ausreichend Stellplätze für die E-Mobilität vorbereitet
- ansprechende Außenanlagen
Wohnen an der Lenne: "Lenne Twins"
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie über unser Formular Kontakt zu uns aufnehmen und sich für die Wohnungsanmietung vormerken lassen. Weitere Auskünfte erteilen wir Ihnen gerne auch telefonisch unter der Rufnummer +49 (0) 231 94 11 56 - 92.
